房屋出租方違約支付承租方賠償金，承租方可否開具增值稅發(fā)票

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2023/11/22 11:27:27　字體：大小

問：公司是房屋出租方，因業(yè)務(wù)需要提前與承租方解除合同，并按照合同約定支付承租方一定的賠償金，承租方是否需要向我方開具增值稅發(fā)票？

答：根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)政部國家稅務(wù)總局第50號(hào)令）第十二條規(guī)定：“條例第六條第一款所稱價(jià)外費(fèi)用，包括價(jià)外向購買方收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)、包裝費(fèi)、包裝物租金、儲(chǔ)備費(fèi)、優(yōu)質(zhì)費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)以及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)?！?/p>

因此，銷售方給購買方的賠償款不屬于增值稅的價(jià)外費(fèi)用，不能開增值稅發(fā)票。

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