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小區(qū)內共有房產由物業(yè)代管，物業(yè)公司需要繳房產稅

來源: 正保會計網校 編輯：qizhenzhen 2023/10/09 14:22:01　字體：大 小
問：小區(qū)內共有房產由物業(yè)代管，物業(yè)公司需要繳房產稅？


答：《？  答：參考《財政部國家稅務總局關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅〔2006〕186號）規(guī)定：

“一、關于居民住宅區(qū)內業(yè)主共有的經營性房產繳納房產稅問題

對居民住宅區(qū)內業(yè)主共有的經營性房產，由實際經營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的，依照房產原值減除10%至30%后的余值計征，沒有房產原值或不能將業(yè)主共有房產與其他房產的原值準確劃分開的，由房產所在地地方稅務機關參照同類房產核定房產原值；出租的，依照租金收入計征?！?/p>

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