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商業(yè)用房的建安成本如何在土地增值稅前扣除

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/07/08 14:35:40　字體：大 小

問

內(nèi)蒙古的房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的單棟房產(chǎn)既有住宅又有商業(yè)，商業(yè)用房的建安成本如何在土地增值稅前扣除？

《內(nèi)蒙古自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步明確土地增值稅有關(guān)政策的通知》（內(nèi)地稅字[2014]159號）第五條“關(guān)于住宅與商業(yè)用房的成本扣除”明確，單棟建筑物既有住宅又有商業(yè)用房的，商業(yè)用房的建筑安裝工程費(fèi)可以按照層高系數(shù)予以調(diào)整。

商業(yè)用房層高系數(shù)=商業(yè)用房平均層高/住宅平均層高

答

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