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房地產(chǎn)企業(yè)多個項目共同發(fā)生的成本費用計算土增稅時如何分攤

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/06/27 14:32:24　字體：大 小

問

房地產(chǎn)企業(yè)多個項目共同發(fā)生的成本費用在計算土地增值稅時如何分攤？

《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]187號）第四條第（五）項規(guī)定，屬于多個房地產(chǎn)項目共同的成本費用，應(yīng)按清算項目可售建筑面積占多個項目可售總建筑面積的比例或其他合理的方法，計算確定清算項目的扣除金額。

答

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