江西的房地產(chǎn)企業(yè)代建行為如何開具增值稅發(fā)票

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/05/25 14:39:33　字體：大小

問

江西的房地產(chǎn)企業(yè)代建行為如何開具增值稅發(fā)票？

參考《江西省國家稅務(wù)局營改增領(lǐng)導小組辦公室關(guān)于發(fā)布<江西省國家稅務(wù)局關(guān)于全面推開營改增政策問題解答三（建筑服務(wù)業(yè)）>的通知》（贛國稅營改增辦發(fā)〔2016〕51號）

十三、代建行為如何開具增值稅發(fā)票？

答：根據(jù)營改增試點政策及國稅函[1998]554號文精神，對代建工程業(yè)務(wù)按以下原則處理：

（一）如工程施工單位與業(yè)主簽訂工程建設(shè)合同，代建單位只負責代辦手續(xù)及工程監(jiān)管，代建單位收取的管理費按提供代理服務(wù)征收增值稅。

（二）如工程施工單位與代建單位簽訂工程建設(shè)合同，且代建單位與業(yè)主間不需辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，代建單位按提供建筑服務(wù)征稅，向業(yè)主開具增值稅發(fā)票；施工單位按提供建筑服務(wù)征稅，向代建單位開具增值稅發(fā)票。

（三）如工程施工單位與代建單位簽訂工程建設(shè)合同，且代建單位與業(yè)主間需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，代建單位按銷售不動產(chǎn)征稅，向業(yè)主開具增值稅發(fā)票；施工單位按提供建筑服務(wù)征稅，向代建單位開具增值稅發(fā)票。

答

成為會員可享受以下服務(wù)

1.答疑全天候 2.團隊人員成長基金 3.會員資料 4.會員期刊

5.定制內(nèi)訓 6.財稅新政直播解讀 7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽

更多會員內(nèi)容，請查看>>

實務(wù)指南

近期熱搜

咨詢顧問加入會員

掃碼找組織