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投資性房地產(chǎn)是按成本模式計(jì)量，是否可以改為公允模式計(jì)量

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來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/02/10 14:40:21　字體：大小

問

目前公司的投資性房地產(chǎn)是按成本模式計(jì)量，是否可以改為公允模式計(jì)量，如果可以應(yīng)該如何賬務(wù)處理？

為保證會計(jì)信息的可比性，企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。只有在房地產(chǎn)市場比較成熟、能夠滿足采用公允價(jià)值模式條件的情況下，才允許企業(yè)對投資性房地產(chǎn)從成本模式計(jì)量變更為公允價(jià)值模式計(jì)量。

成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計(jì)政策變更處理，并按計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額調(diào)整期初留存收益。

答

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