取得的房屋出租收入，可以減按1.5%計(jì)算繳納增值稅嗎

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/12/31 10:13:17　字體：大小

【問(wèn)題】

增值稅一般納稅人住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房，住房是營(yíng)改增后取得的，取得的出租收入，可以選擇適用按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅嗎嗎？

【答案】

《財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第24號(hào)）第一條規(guī)定，住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個(gè)人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅，或適用一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。

根據(jù)上述規(guī)定，增值稅一般納稅人住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房，住房是營(yíng)改增后取得的，取得的出租收入，可以選擇適用按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。

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