享受契稅的優(yōu)惠，如何提供證明來確定是否屬于家庭唯一住房

來源: 正保會計網校編輯：qizhenzhen 2021/11/03 11:12:43　字體：大小

【問題】

購買家庭唯一住房可享受契稅的優(yōu)惠政策，如何提供證明來確定是否屬于家庭唯一住房？

【答案】

根據《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)的規(guī)定

“一、關于契稅政策

　　……

　　(三)納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng)。

　　按照便民、高效原則，房地產主管部門應按規(guī)定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關應對納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請限時辦結。

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　　本通知自2016年2月22日起執(zhí)行?！?/p>