出租房子簽3年合同，第一年有3個(gè)月的免租期，如何確認(rèn)收入

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/10/25 10:01:16　字體：大小

【問題】

我們出租房子簽3年的合同，第一年有3個(gè)月的免租期，應(yīng)該如何確認(rèn)收入？

【答案】

參考《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃（2018）》應(yīng)用指南規(guī)定，在租賃期內(nèi)各個(gè)期間，出租人應(yīng)采用直線法或者其他系統(tǒng)合理的方法將經(jīng)營(yíng)租賃的租賃收款額確認(rèn)為租金收入。出租人提供免租期的，出租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配，免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入。

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