買房送車位需要視同銷售繳納增值稅嗎

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/09/09 10:20:16　字體：大小

【問(wèn)題】

買房送車位需要視同銷售繳納增值稅嗎？

【答案】

總局層面并沒(méi)有明確的政策，下方廣東稅務(wù)的“口徑”較為寬松，也符合增值稅的基本原理。具體建議與主管稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通確定當(dāng)?shù)乜趶郊熬唧w的細(xì)節(jié)操作。

《廣東國(guó)稅營(yíng)改增試點(diǎn)行業(yè)納稅遵循指引》“2.42 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的同時(shí)贈(zèng)送車位或儲(chǔ)物間,在購(gòu)房合同中明確注明贈(zèng)送車位或儲(chǔ)物間的行為，且不再就贈(zèng)送車位或儲(chǔ)物間與購(gòu)房者簽訂合同、不單獨(dú)為購(gòu)房者開具發(fā)票的，可認(rèn)為其贈(zèng)送車位或儲(chǔ)物間的銷售額已經(jīng)包含在銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售額中，因此贈(zèng)送車位或儲(chǔ)物間行為無(wú)需視同銷售。”

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