購(gòu)買首套房未貸款，購(gòu)買二套房用公積金貸款能否享受專項(xiàng)扣除

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/03/02 09:27:10　字體：大小

【問題】

　　個(gè)人購(gòu)買首套房未貸款，購(gòu)買二套房用公積金貸款能否享受住房貸款專項(xiàng)附加扣除？

【答案】

《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》（國(guó)發(fā)〔2018〕41號(hào)）第十四條規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

根據(jù)上述規(guī)定，如果個(gè)人購(gòu)買的二套房享受了首套住房貸款利率政策，發(fā)生的貸款支出，可以享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除。

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