個(gè)人轉(zhuǎn)租土地收入，個(gè)人所得稅怎么計(jì)算

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/04/19 16:04:45　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　個(gè)人轉(zhuǎn)租土地收入，個(gè)人所得稅怎么計(jì)算？

　　【答案】

　　國(guó)稅函【2009】639號(hào)：三、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干業(yè)務(wù)問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函〔2002〕146號(hào)）有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序調(diào)整為：

　　（一）財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)；

　　（二）向出租方支付的租金；

　　（三）由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用；

　　（四）稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn).

　　所以個(gè)人轉(zhuǎn)租土地的收入，減除以上扣除費(fèi)用后適用20%的稅率計(jì)繳個(gè)稅。

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