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個人出租多處房屋，月租金未超過10萬元是否免征增值稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2019/04/03 11:28:34　字體：大 小

　　【問題】

　　個人出租多處房屋給幾個人，租金加在一起月租金未超過10萬元可以享受免征增值稅的優(yōu)惠嗎？

　　【答案】

　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2019年第4號）第四條規(guī)定，《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。

上述規(guī)定并沒有限定其他個人出租一處不動產(chǎn)月租金未超過10萬元才能免征增值稅，因此個人出租多處房屋，多處出租房屋租金合計月租金未超過10萬元就可以享受免征增值稅優(yōu)惠。

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