個人婚前購買一套住房，可否婚后雙方各自扣除50%

來源: 正保會計網校編輯： 2019/01/24 17:53:10　字體：大小

　　【問題】

　　個人婚前購買一套住房是否可以雙方各自扣除50%還是必須由貸款人扣除1000元？

　　【答案】

依據《國務院關于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發(fā)〔2018〕41號）第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

根據國發(fā)〔2018〕41號第二十二條第（二）項對于贍養(yǎng)老人的規(guī)定，只有夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。因此，個人婚前購買一套住房不可以選擇雙方各自扣除50%，只能選擇選擇由其中一方扣除。