股權(quán)轉(zhuǎn)讓被投資企業(yè)有土地是否涉及土地增值稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/01/24 18:08:47　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　股權(quán)轉(zhuǎn)讓被投資企業(yè)有土地是否涉及土地增值稅？

　　【答案】

　　《關(guān)于以轉(zhuǎn)讓股權(quán)名義轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行為征收土地增值稅問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函〔2000〕687號(hào)）規(guī)定如下：

鑒于深圳市能源集團(tuán)有限公司和深圳能源投資股份有限公司一次性共同轉(zhuǎn)讓深圳能源（欽州）實(shí)業(yè)有限公司100 ％的股權(quán)，且這些以股權(quán)形式表現(xiàn)的資產(chǎn)主要是土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物，經(jīng)研究，對(duì)此應(yīng)按土地增值稅的規(guī)定征稅。

根據(jù)上述規(guī)定，股東進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻?00%轉(zhuǎn)讓持有的被投資企業(yè)的股權(quán)，且被投資企業(yè)的資產(chǎn)主要是土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物，則涉及繳納土地增值稅。

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