房產(chǎn)稅租金計(jì)稅依據(jù)是增值稅含稅價(jià)格還是不含稅價(jià)格

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2018/07/26 10:54:28　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　房產(chǎn)稅租金計(jì)稅依據(jù)是增值稅含稅價(jià)格還是不含稅價(jià)格？

　　【答案】

　　《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2016〕43號(hào)）

　　二、房產(chǎn)出租的，計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。

　　五、免征增值稅的，確定計(jì)稅依據(jù)時(shí)，成交價(jià)格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。

　　根據(jù)上述規(guī)定，房產(chǎn)稅租金計(jì)稅依據(jù)是增值稅不含稅價(jià)格；如果是租金免征增值稅的，租金收入不扣減增值稅額。

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