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個人轉(zhuǎn)租房屋，計算繳納個人所得稅時能否扣除支付的租金？

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：muyanhua 2025/02/17 17:50:02　字體：大 小
問：個人轉(zhuǎn)租房屋，計算繳納個人所得稅時能否扣除支付的租金？

答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》（國稅函〔2009〕639號）第一條規(guī)定，個人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅。第二條規(guī)定，取得轉(zhuǎn)租收入的個人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計算個人所得稅時，從該項轉(zhuǎn)租收入中扣除。

根據(jù)上述規(guī)定，個人轉(zhuǎn)租房屋，計算繳納個人所得稅時，可以憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)扣除支付的租金。


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