耕地占用稅、契稅是否計(jì)入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅？

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2024/11/28 09:40:15　字體：大小

問：耕地占用稅、契稅是否計(jì)入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅？

答：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕121號）第三條規(guī)定：“對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。這其中包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等，包含為取得該地所有的付出，如耕地占用稅、契稅等。

企業(yè)為購建固定資產(chǎn)而交納的耕地占用稅、契稅，需要計(jì)入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。

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