新用戶掃碼下載施工企業(yè)取得抵債房產(chǎn)準(zhǔn)備增值后出售能否通過投資性房地產(chǎn)科目核算？
答：《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》第三條規(guī)定，本準(zhǔn)則規(guī)范下列投資性房地產(chǎn)：
（一）已出租的土地使用權(quán)。
（二）持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。
（三）已出租的建筑物。
根據(jù)上述規(guī)定，施工企業(yè)取得抵債房產(chǎn)準(zhǔn)備增值后出售，不能通過投資性房地產(chǎn)科目核算。
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