營改增實(shí)施一周生活小變樣

5月1日，營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)全面實(shí)施，范圍擴(kuò)大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)四大行業(yè)。

一周過去了，率先體驗(yàn)了此次改革的身邊人怎么說？這次稅制改革會(huì)給普通百姓的生活帶來哪些變化？特別是普通民眾的衣食住行會(huì)受到多大影響？我們不妨一起來看看。

營改增首日贏百姓點(diǎn)贊

5月1日凌晨時(shí)分，江蘇省蘇州市常熟、常州武進(jìn)等地的納稅人趕乘“頭班車”，見證“營改增”歷史時(shí)刻，同時(shí)也拉開了江蘇地稅系統(tǒng)“營改增”試點(diǎn)首日大考的帷幕。

當(dāng)天上午9點(diǎn)，在蘇州市房產(chǎn)交易中心，市民金女士成為市區(qū)取得二手房交易增值稅發(fā)票的一人。在金女士取得的增值稅普通發(fā)票上，她購買的這套二手房不含稅價(jià)為104.7萬余元，增值稅征收率為5%，稅額為5.2萬余元，價(jià)稅合計(jì)為110萬余元。而在營改增以前，這套房子需要繳納的營業(yè)稅為110×5%=5.5萬元，營改增后，僅這一項(xiàng)稅負(fù)就減輕了2619.05元。金女士激動(dòng)地對辦稅員小李說：“今天我拿到了蘇州市區(qū)一張二手房交易增值稅發(fā)票。讓我開心的是，我們這次交易的所有稅負(fù)減輕了5000多元，這是營改增給我們老百姓帶來的實(shí)實(shí)在在的大紅包。”

據(jù)江蘇省地稅局相關(guān)人士介紹，為確保“營改增”平穩(wěn)過渡，全省12366熱線新增線路60條，總數(shù)達(dá)300條；新增辦稅窗口260個(gè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至當(dāng)日17時(shí)，江蘇全省地稅系統(tǒng)累計(jì)同步開票數(shù)據(jù)792份，其中增值稅普通發(fā)票732份，專用發(fā)票60份；累計(jì)申請開票金額4.32億元，稅款總額1137.63萬元。其中蘇州地稅局同步開票數(shù)據(jù)198份，占全省25%。

二手房交易稅負(fù)降低明顯

營改增過程中，與消費(fèi)者關(guān)系為密切的要算個(gè)人二手房交易了，稅率上的變化也成為購房者關(guān)注的焦點(diǎn)?！稜I業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》中明確，北京市、上海市、廣州市和深圳市，個(gè)人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購買兩年以上（含兩年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個(gè)人將購買兩年以上（含兩年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。北上廣深以外的城市，個(gè)人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購買兩年以上（含兩年）的住房對外銷售的，免征增值稅。

營改增后，個(gè)人二手房買賣維持5%的稅率，所以稅率保持不變，但是稅負(fù)卻減少了。比如，一套計(jì)稅價(jià)100萬的房子，過去征收營業(yè)稅5%，計(jì)稅公式為100萬×5%，應(yīng)繳5萬營業(yè)稅；營改增后，計(jì)稅公式變?yōu)?00萬÷1.05×5%，應(yīng)繳47600元增值稅，少交稅2400元。

另外，財(cái)政部和稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于營改增后契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》。通俗來說，5月1日起，征收契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅的計(jì)稅價(jià)格和收入均為“裸價(jià)”，即不含增值稅的價(jià)格和收入，實(shí)際上也是在給一些納稅人發(fā)福利。

國稅總局發(fā)布的《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》還規(guī)定，納稅人銷售取得的不動(dòng)產(chǎn)和其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)的增值稅，國家稅務(wù)局暫委托地方稅務(wù)局代為征收。這意味著買賣二手房繳稅還在“老地方”，在交易時(shí)需要提交的資料和辦稅流程都沒有變化。

吃頓飯可知交多少稅

自5月1日起，消費(fèi)者拿到的餐飲企業(yè)開具的發(fā)票與現(xiàn)在的發(fā)票會(huì)有所不同：監(jiān)制章將由“地稅局監(jiān)制”改為“國稅局監(jiān)制”，并加蓋國稅監(jiān)制章。由于增值稅為價(jià)外稅，因此發(fā)票上“金額”和“稅額”會(huì)分開顯示，兩者合計(jì)則是消費(fèi)者的實(shí)際消費(fèi)金額。這也意味著，消費(fèi)者就可以在“稅額”一欄里清楚地看到吃一頓飯交了多少稅。根據(jù)政策，營改增之后，餐館的稅負(fù)普遍下降。在餐飲業(yè)競爭比較激烈的情況下，稅費(fèi)的下降會(huì)讓商家產(chǎn)生更多的讓利空間。

如果你“五一”勞動(dòng)節(jié)假期在蘇州旅游，手上的紀(jì)念館門票也有營改增的痕跡。5月1日起，紀(jì)念館、博物館、文化館、文物保護(hù)單位、美術(shù)館、展覽館、書畫院、圖書館在自己的場所提供文化體育服務(wù)取得的一道門票收入將免征增值稅，門票也會(huì)改為國稅部門監(jiān)制。

隨著旅游市場進(jìn)入旺季，包括飯店業(yè)在內(nèi)的各類旅游企業(yè)要在住宿、餐飲、休閑等各環(huán)節(jié)服務(wù)中保障好消費(fèi)者權(quán)益，為此，國家旅游局和中國旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)新聞發(fā)言人指出，不能以“營改增”為由借機(jī)漲價(jià)。

此外，有投資者擔(dān)心營改增后個(gè)人炒股、買理財(cái)產(chǎn)品會(huì)受影響。記者了解到，對于個(gè)人投資股票、外匯、基金、理財(cái)產(chǎn)品等，將延續(xù)原營業(yè)稅的優(yōu)惠政策，仍可免征增值稅。營改增后，與民生直接相關(guān)的生活服務(wù)業(yè)原營業(yè)稅優(yōu)惠政策改征增值稅后繼續(xù)保留，養(yǎng)老、醫(yī)療、教育等基本保障行業(yè)繼續(xù)得到扶持發(fā)展。比如說托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務(wù)，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供的醫(yī)療服務(wù)、婚姻介紹服務(wù)、學(xué)生勤工儉學(xué)提供的服務(wù)、從事學(xué)歷教育的學(xué)校提供的教育服務(wù)等民生工程，營改增后繼續(xù)免征增值稅。