廣州11月面授：房地產(chǎn)企業(yè)土地資金成本稅負(fù)風(fēng)險(xiǎn)化解實(shí)務(wù)

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2018/10/31 16:13:14　字體：大小

　　【主辦單位】正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校|正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校廣州服務(wù)中心

　　【培訓(xùn)時(shí)間】2018年11月20-21日（周二、周三）

　　【培訓(xùn)地點(diǎn)】廣州市

　　【相關(guān)費(fèi)用】非會(huì)員2980/人（含培訓(xùn)、資料及午餐費(fèi)用） 購(gòu)買>>

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　　【聯(lián)系電話】020-28301180　　傳真：020-28301181

　　【受益對(duì)象】房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理人員等

　　【課程背景】

　　營(yíng)改增后，營(yíng)業(yè)稅的征管思路與增值稅的征管思路發(fā)生重大變化，不能再用舊瓶裝新酒了，應(yīng)當(dāng)用增值稅的征管思路思考業(yè)務(wù)問(wèn)題；營(yíng)改增后，甲乙雙方的價(jià)款結(jié)算、發(fā)票開(kāi)具也應(yīng)當(dāng)按照新的增值稅規(guī)定重新規(guī)劃、設(shè)計(jì)；以前關(guān)注的是營(yíng)業(yè)稅與土地增值稅、企業(yè)所得稅的結(jié)合，現(xiàn)在應(yīng)當(dāng)關(guān)注增值稅與土地增值稅、企業(yè)所得稅的結(jié)合。

　　在目前的大環(huán)境下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地的成本越來(lái)越高，土地+市政設(shè)施、土地+人才房、土地+回遷房等方式也應(yīng)當(dāng)被迫接受，純貨幣安置也給開(kāi)發(fā)商形成極大的資金壓力，因此土地和資金的重要性越來(lái)越大，本次課程將從稅收角度進(jìn)行重點(diǎn)講解。

　　【課程收益】

　　1.了解營(yíng)業(yè)稅的征管思路與增值稅征管思路的主要區(qū)別；

　　2.熟悉增值稅與土地增值稅、企業(yè)所得稅的主要規(guī)定及其結(jié)合；

　　3.熟悉開(kāi)發(fā)用地的各種稅收政策；

　　4.了解各種融資模式，熟悉對(duì)應(yīng)的稅收待遇。

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