青島7月面授：后疫情時代房地產(chǎn)行業(yè)三大稅種疑難問題

　　【主辦單位】正保會計網(wǎng)校|正保會計網(wǎng)校山東服務(wù)中心

　　【培訓(xùn)時間】2022年7月19-20日（周二、周三）

　　【培訓(xùn)地點(diǎn)】青島市

　　【相關(guān)費(fèi)用】非會員2980元/人（含培訓(xùn)、資料及午餐費(fèi)用）    

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　　溫馨提示：索要課程大綱及詳細(xì)安排請與正保會計網(wǎng)?！ざ悇?wù)網(wǎng)校青島服務(wù)中心聯(lián)系

【聯(lián)系電話】0532-80914799

【授課對象】房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理、財務(wù)主管、財務(wù)職能部門等人員

【課程背景】

房地產(chǎn)行業(yè)三大稅種疑難問題一直困擾著財稅人員：增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間如何確定？什么時間開具增值稅發(fā)票？企業(yè)所得稅“完工”時點(diǎn)如何把握？申報表如何調(diào)整？土地增值稅清算對象如何確認(rèn)？成本分?jǐn)側(cè)绾尾僮骺梢杂行Ы档驼w稅負(fù)？

房地產(chǎn)市場進(jìn)入一個全新的調(diào)整階段，稅收政策調(diào)整節(jié)奏也進(jìn)一步加快：土地增值稅立法進(jìn)程不斷推進(jìn)、增值稅立法有序開展、房地產(chǎn)稅呼之欲出，加之疫情期間各項(xiàng)優(yōu)惠政策緊密出臺，對房地產(chǎn)行業(yè)稅收核算提出更高的要求。國地稅合并之后“金三”大數(shù)據(jù)的整合與評估，可以迅速、有效發(fā)現(xiàn)房企日常稅收申報風(fēng)險點(diǎn)，房企財稅人員稅收籌劃和稅收核算更加迷茫。房地產(chǎn)企業(yè)如何應(yīng)對會計核算與納稅評估帶來的潛在風(fēng)險？增值稅稅率不斷下調(diào)，不僅僅所得稅稅負(fù)上升、資金成本增加，原本已經(jīng)復(fù)雜的土地增值稅清算框架又增加了全新內(nèi)容，我們該如何應(yīng)分解不同項(xiàng)目收入、如何扣除對應(yīng)稅金？ 

為切實(shí)解決房地產(chǎn)企業(yè)營改增后三大稅種的疑難問題，應(yīng)對開發(fā)流程的復(fù)雜性與會計核算的特殊性，消除未知稅收風(fēng)險，本次課程“私人定制”、量身打造“后疫情時代房地產(chǎn)下三大稅種疑難問題百問百答”， 以房企增值稅（新政重點(diǎn)解讀）、企業(yè)所得稅、土地增值稅三大稅種為經(jīng)，以多角度破解稅收疑難問題為緯，“全方位”、“ 立體式”解讀營改增以來財稅人員遇到的疑難問題，輔以風(fēng)險防控與納稅籌劃技巧，為房企落實(shí)籌劃方案、規(guī)避涉稅風(fēng)險、全面降低稅負(fù)提供幫助！

【課程收益】

1、梳理房地產(chǎn)企業(yè)三大稅種核心問題、政策運(yùn)用高風(fēng)險事項(xiàng)，提供解決方案；

2、貫穿房地產(chǎn)開發(fā)流程的重要節(jié)點(diǎn)，系統(tǒng)學(xué)習(xí)稅收實(shí)務(wù)難點(diǎn)，糾正理解偏差；

3、通過接地氣的稅務(wù)操作思路和實(shí)戰(zhàn)案例分享，提升實(shí)戰(zhàn)技能。