【問題】
《契稅暫行條例》第八條：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。請問：在僅有與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂的合同文本、沒有不動產(chǎn)銷售發(fā)票的情況下是否屬于契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間？
【解答】
根據(jù)《契稅暫行條例》第八條的規(guī)定，僅有與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合同，即使沒有取得不動產(chǎn)銷售發(fā)票，簽訂合同的當天即為契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間。您應(yīng)當根據(jù)《契稅暫行條例》第九條的規(guī)定，自簽訂合同之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
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