房地產(chǎn)企業(yè)會計假設(shè)

來源: 互聯(lián)網(wǎng) 編輯： 2013/08/07 14:45:23　　字體：大小

　　房地產(chǎn)會計作為會計核算的一個分支，它應(yīng)具備會計核算的基本前提，這種前提也被稱為會計假設(shè)。這些假設(shè)分別從空間范圍，時間界限和計量單位幾個基本方面規(guī)定了會計核算會計核算基本假設(shè)的內(nèi)容見表：

內(nèi)容	內(nèi)涵
會計基本假設(shè)	又稱會計核算的基本前提或會計假定，是指在進(jìn)行會計核算時必須明確是企業(yè)會計確認(rèn)，計量和報告的前提條件，是對會計核算所處時間，空間環(huán)境等所做的合理假定分為會計主體，持續(xù)經(jīng)營，會計分期和貨幣計量
會計主體	是指企業(yè)會計確認(rèn)，計量和報告的空間范圍，在會計主體假設(shè)下，企業(yè)應(yīng)當(dāng)對其本身發(fā)生的交易或者事項進(jìn)行會計確認(rèn)、計量和報告。反映企業(yè)本身所從事的各項生產(chǎn)經(jīng)營活動，明確界定會計主體是開展會計確認(rèn)、計量和報告工作的重要前提。首先，明確會計主體，才能劃定會計索要處理的各項交易或事項的范圍。其次，明確會計主體，才能將會計主體的交易或者事項與會計主體所有者的交易或者事項以及其他會計主體的交易或者事項區(qū)分開來
會計主體
持續(xù)經(jīng)營	是指在可以預(yù)見的將來、企業(yè)將會按當(dāng)前的規(guī)模和狀態(tài)繼續(xù)不斷的經(jīng)營下去，不會停業(yè)，也不會大規(guī)模削減業(yè)務(wù)，即在可預(yù)見的未來，該會計主體不會破產(chǎn)清算，所持有的資產(chǎn)將正常運(yùn)營，所負(fù)的債務(wù)將正常償還，它明確了會計確認(rèn)，計量和報告的時間范圍。
會計分期	是指將一個企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的生產(chǎn)經(jīng)營活動期間劃分為若干連續(xù)的，長短相同的期間。在會計分期假設(shè)下，企業(yè)應(yīng)當(dāng)劃分期間，分期結(jié)算賬目和編制財務(wù)報告，會計期間分為年度和中期，中期，是指短于一個完整的會計年度的報告期間
貨幣計量	是指會計主體在進(jìn)行會計確認(rèn)，計量和報告時，采用貨幣作為計量單位，計量，記錄會計主體的經(jīng)營活動，反映會計主體的財務(wù)狀況，經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量，在會計的確認(rèn)，計量和報告過程中選擇貨幣作為基礎(chǔ)進(jìn)行計量，是由貨幣本身的屬性決定的，貨幣計量的假設(shè)必須以貨幣的穩(wěn)定為前提，在幣值穩(wěn)定或相對穩(wěn)定時，不同時點(diǎn)的資產(chǎn)價值才能具有可比性，不同時點(diǎn)的收入和費(fèi)用才能進(jìn)行比較、會計核算的信息才能及時地反映企業(yè)的經(jīng)營狀況，而如果幣值發(fā)生很大的波動，貨幣計量成立的條件就會喪失