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【問題】
我們是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在項目的開發(fā)過程中會發(fā)生很多工程類合同,尤其是總包施工合同。合同應(yīng)繳印花稅金額較大,請問在賬務(wù)處理時,是該列支開發(fā)成本還是列支管理費(fèi)用?
【解答】
《企業(yè)會計準(zhǔn)則——應(yīng)用指南》附錄會計科目和主要賬務(wù)處理“6602 管理費(fèi)用”:
本科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的管理費(fèi)用,包括企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開辦費(fèi)、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)(包括行政管理部門職工工資及福利費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費(fèi)和差旅費(fèi)等)、工會經(jīng)費(fèi)、董事會費(fèi)(包括董事會成員津貼、會議費(fèi)和差旅費(fèi)等)、聘請中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)(含顧問費(fèi))、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、研究費(fèi)用、排污費(fèi)等。
根據(jù)上述文件規(guī)定,貴房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),開發(fā)過程中合同的印花稅可以計入管理費(fèi)用。
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