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企業(yè)購置期房的會(huì)計(jì)處理

來源: 互聯(lián)網(wǎng) 編輯: 2011/03/04 14:47:00  字體:

  【問】單位購置營(yíng)業(yè)用房為期房,需下個(gè)會(huì)計(jì)年度交房,目前需支付房款的一部分,房產(chǎn)取得后再付剩余部分及各種稅費(fèi),預(yù)付的這部分款項(xiàng),如何進(jìn)行賬務(wù)處理?

  【解答】現(xiàn)行準(zhǔn)則對(duì)于企業(yè)購買的期房如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理沒有很明確的規(guī)定。我們這里給您提供兩種處理方法,供您參考。

  1、企業(yè)只支付了部分房款,但未取得發(fā)票,會(huì)計(jì)處理時(shí)計(jì)入預(yù)付賬款。

  2、企業(yè)支付了部分房款,且取得了發(fā)票,作為購入的“達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前”固定資產(chǎn),先記入“在建工程”科目,達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)再轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目。

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