什么情況由土地使用人交土地使用稅

　　【問(wèn)題】

　　我企業(yè)承租個(gè)人一塊土地，個(gè)人要求我單位來(lái)交土地使用稅，請(qǐng)問(wèn)：什么情況下，由土地使用人來(lái)交土地使用稅？

　　【解答】

　　《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》第四條規(guī)定：土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅。

　　國(guó)稅地[1988]15號(hào)第四條：關(guān)于納稅人的確定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。

　　國(guó)稅地[1989]140號(hào)第一條：關(guān)于對(duì)免稅單位與納稅單位之間無(wú)償使用的土地應(yīng)否征稅問(wèn)題，對(duì)免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征土地使用稅；對(duì)納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納土地使用稅。

　　提示：納稅人不在土地所在地，土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，還有納稅單位無(wú)租使用免稅單位的土地，由土地使用人來(lái)交土地使用稅。