什么情況由土地使用人交土地使用稅

　　【問題】

　　我企業(yè)承租個人一塊土地，個人要求我單位來交土地使用稅，請問：什么情況下，由土地使用人來交土地使用稅？

　　【解答】

　　《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》第四條規(guī)定：土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。

　　國稅地[1988]15號第四條：關(guān)于納稅人的確定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。

　　國稅地[1989]140號第一條：關(guān)于對免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地應(yīng)否征稅問題，對免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征土地使用稅；對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納土地使用稅。

　　提示：納稅人不在土地所在地，土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，還有納稅單位無租使用免稅單位的土地，由土地使用人來交土地使用稅。