無租使用房產(chǎn)應按房產(chǎn)余值代繳房產(chǎn)稅

　　財政部、國家稅務總局日前發(fā)出《關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2009]128號）。《通知》明確了無租使用其他單位房產(chǎn)的房產(chǎn)稅政策。《通知》自2009年12月1日起執(zhí)行。

　　根據(jù)財稅部門原有的相關規(guī)定，無租使用其他單位房產(chǎn)的，房產(chǎn)稅由使用人代繳納，但對這種情況下房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是按租金還是房產(chǎn)余值沒有明確規(guī)定。為統(tǒng)一稅收政策，對無租使用房產(chǎn)應按房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅。