5月份以來，揚州市審計局開展了市區(qū)房屋維修資金使用管理情況績效審計調(diào)查工作，這是該市首次對被俗稱為老百姓住房“養(yǎng)老金”的房屋維修資金進行績效審計。此次績效審計調(diào)查，旨在摸清住房專項維修資金歸集、使用、管理及保值增值等方面的績效情況，關(guān)注群眾的知曉度和滿意度，揭示資金歸集和管理使用中存在的問題，分析原因，提出改進意見和措施，促進房屋維修資金運轉(zhuǎn)安全、使用方便、管理規(guī)范、績效明顯，同時關(guān)注房屋維修資金信息管理系統(tǒng)安全性、可靠性和效益性。

　　本次審計具有以下幾個特點：

　　一是審計目標明確。摸清市區(qū)房屋維修資金歸集的總體規(guī)模及構(gòu)成，同時關(guān)注房產(chǎn)開發(fā)商及業(yè)主是否按比例及時足額繳納房屋維修資金；弄清房屋維修資金是否�？顚Ｓ茫�關(guān)注歸集、使用的合規(guī)性以及使用、管理的績效性；查清房屋維修資金保值增值情況以及管理制度建立、執(zhí)行情況。

　　二是審計重點突出。在對市區(qū)近三年房屋維修資金財務(wù)收支審計基礎(chǔ)上，重點審計調(diào)查房屋維修資金使用、管理績效，關(guān)注具體項目實施效果，借助多種方法對房屋維修資金運行狀況進行績效分析。

　　三是審計方法多樣。采用審閱法審查相關(guān)會計資料、合同、會議紀要等；采用問卷調(diào)查法對房屋維修資金使用管理滿意度進行測評，對相關(guān)業(yè)主進行隨機調(diào)查；采用座談法了解有關(guān)各方對房屋維修資金使用管理情況的意見和看法；采用分析性復(fù)核等方法評價房屋維修資金使用管理績效情況。

　　四是審計方式融合。將績效審計與財務(wù)審計相結(jié)合；審計與審計調(diào)查相結(jié)合；績效審計調(diào)查與信息系統(tǒng)審計相結(jié)合。