記者從區(qū)物價(jià)局獲悉，截至4月30日，我區(qū)商品房成交總量較2、3月份略有下降，下降比例分別達(dá)5.4%和19.1%。有業(yè)內(nèi)人士分析指出，由于四月房產(chǎn)政策“國(guó)十條” 出爐后，對(duì)于不少進(jìn)行二套房貸款投資的市民在一定程度上產(chǎn)生了影響。加之一些普通有意向進(jìn)行購(gòu)房的市民認(rèn)為國(guó)家出臺(tái)的這一舉措意在對(duì)高房?jī)r(jià)進(jìn)行降溫，所以產(chǎn)生了觀望的態(tài)度。對(duì)此，記者向區(qū)房管局等多部門(mén)進(jìn)行求證，相關(guān)人士表示，我區(qū)當(dāng)月成交總量的下降跟國(guó)家政策的出臺(tái)可能會(huì)產(chǎn)生一定的影響，但目前還沒(méi)有直接數(shù)據(jù)顯示，區(qū)房管局正加緊對(duì)此進(jìn)行研究。

　　同時(shí)，數(shù)據(jù)表明，當(dāng)月近六成的商品房?jī)r(jià)格在上月的基礎(chǔ)上都進(jìn)行了上調(diào)，區(qū)物價(jià)局表示，價(jià)格上浮都是在國(guó)家政策出臺(tái)之前，基于銷售樓盤(pán)的綜合性價(jià)比較上月高，項(xiàng)目位置、景觀更好。唯一趕在政策出臺(tái)后上調(diào)的項(xiàng)目因?yàn)榫�裝房成本增加。