展望2010年，分析我區(qū)固定資產(chǎn)投資的前景，既有積極的因素，又有不利的因素。

　　（一）積極因素。從近兩年的投資運(yùn)行情況看，有不少積極因素推動(dòng)著我區(qū)2010年固定資產(chǎn)投資繼續(xù)保持較快的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

　　1、新開工項(xiàng)目較多，資金來源充裕。目前2009年新開工項(xiàng)目較多，計(jì)劃投資額較大，這些項(xiàng)目按時(shí)完工仍需要大量投資，因此，2010年投資將保持慣性增長。截至2009年12月，我區(qū)新開工項(xiàng)目計(jì)劃總投資225.54億元，當(dāng)年已完成89.7億元。到位資金充裕，2009年，到位資金超過投資完成額約100億。

　　2、以基本建設(shè)為主的項(xiàng)目投資繼續(xù)保持較大規(guī)模。隨著城鄉(xiāng)一體化的不斷推進(jìn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步優(yōu)化，我區(qū)固定資產(chǎn)投資規(guī)模繼續(xù)向集約化、規(guī)模化方向發(fā)展，以農(nóng)民新居、服務(wù)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目為主的基本建設(shè)項(xiàng)目投資繼續(xù)保持較大規(guī)模（如鹽井工程、輕工大廈工程、光華新區(qū)道路建設(shè)等），有力地支撐了我區(qū)投資規(guī)模的繼續(xù)擴(kuò)大。

　　3、居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)。隨著居民收入的穩(wěn)步增長和擴(kuò)大消費(fèi)政策效應(yīng)的顯現(xiàn)，以房地產(chǎn)、汽車、信息家電、旅游、教育為重點(diǎn)的消費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷升級(jí)，消費(fèi)需求不斷擴(kuò)大，對(duì)擴(kuò)大投資起到了有力的促進(jìn)作用。統(tǒng)計(jì)資料顯示：2009年，我區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額突破300億，達(dá)到301.93億元，較上年同期增長19.27％。

　　4、政府推動(dòng)作用進(jìn)一步增強(qiáng)。今年是“十一五”規(guī)劃的最后一年，區(qū)委、政府狠抓各項(xiàng)措施的落實(shí)，有力地促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，各部門都在積極地為經(jīng)濟(jì)發(fā)展添磚加瓦，大力開展招商引資、拓寬融資渠道,加大投資項(xiàng)目的推進(jìn)力度。這也是我區(qū)固定資產(chǎn)投資穩(wěn)步增長的重要因素。

　�。ǘ�）不利因素。一是2010年，隨著世界經(jīng)濟(jì)環(huán)境有所好轉(zhuǎn)，全國主要依靠投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的格局將有所調(diào)整，投資將出現(xiàn)適度增長的局面。隨著政策力度的減小、效應(yīng)的減弱，全區(qū)固定資產(chǎn)投資的穩(wěn)步增長勢(shì)頭也將有所減緩。二是部分項(xiàng)目2010年不能納入投資統(tǒng)計(jì)。2009年末，國家統(tǒng)計(jì)局下發(fā)的《國家統(tǒng)計(jì)局辦公室關(guān)于印發(fā)2009年度建設(shè)領(lǐng)域統(tǒng)計(jì)問題解答的通知》明確規(guī)定投資項(xiàng)目中拆遷工程發(fā)生的費(fèi)用隨項(xiàng)目填報(bào)，單純的拆遷工程不能填報(bào)固定資產(chǎn)投資報(bào)表，即拆遷費(fèi)用不能計(jì)算固定資產(chǎn)投資。2009年全區(qū)單純拆遷費(fèi)用約30億。另外，通知中還明確工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)的行業(yè)應(yīng)劃歸“其他房地產(chǎn)業(yè)”，而非工業(yè)，不能納入工業(yè)投資范圍，2009年全區(qū)這部分投資約20億。三是2009年單純購置設(shè)備項(xiàng)目比例較大。2009年全區(qū)單純?cè)O(shè)備購置項(xiàng)目139個(gè)，占非房地產(chǎn)開發(fā)的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目個(gè)數(shù)50.92％。單純?cè)O(shè)備購置項(xiàng)目為一次性固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，對(duì)2010年全區(qū)投資基本無后續(xù)性和帶動(dòng)性。