今年我市新增貸款規(guī)模將在2000億元左右，信貸投放的重點領(lǐng)域是消費貸款、電子信息、新能源汽車、物聯(lián)網(wǎng)、低碳經(jīng)濟等12類戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。二套房貸首付不得低于四成，但利率仍實行風(fēng)險定價，最低可打7折。3月8日人行重慶營管部發(fā)布《2010年重慶市信貸投向指引》，對今年信貸工作提出了諸多有針對性的要求。

　　據(jù)介紹，2010年重慶計劃新增貸款規(guī)模將在2000億元左右，增速大概為20%，要比全國的平均增速高3%～4%。　　今年重點支持的有12個領(lǐng)域，包括消費貸款、電子信息、新能源汽車、低碳經(jīng)濟、物流等。重點支持居民首次貸款購買普通自住房，加大對經(jīng)濟適用房、廉租房建設(shè)的信貸支持力度。

　　據(jù)介紹，今年的貸款審批中，環(huán)保指標(biāo)將實行“一票否決制”，污染企業(yè)將很難獲得貸款，對節(jié)能環(huán)保企業(yè)和項目的信貸投放實行利率優(yōu)惠。此外，還將禁止對國家已明確為嚴(yán)重產(chǎn)能過剩行業(yè)中的企業(yè)和項目盲目發(fā)放貸款。

　　對房貸也有諸多規(guī)定。今后，市民辦理二套房貸，開發(fā)企業(yè)辦理項目貸款，都將受到金融機構(gòu)的審慎對待。信貸投向指引顯示，我市將嚴(yán)格執(zhí)行國家二套住房購房貸款規(guī)定，抑制投資投機性購房需求。對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險定價。央行強調(diào)，判定是否為二套房仍然以家庭為單位，部分金融機構(gòu)以個人為單位判定二套房的“偷渡”行為也將被叫停。此外，二套房貸款利率由商業(yè)銀行按風(fēng)險自行定價，最低仍可下浮30%。

　　為進一步完善房地產(chǎn)信貸風(fēng)險管理制度，央行要求我市金融機構(gòu)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)項目資本金要求，關(guān)注房地產(chǎn)信貸風(fēng)險狀況。即開發(fā)企業(yè)開發(fā)保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金比例為20%，其他房地產(chǎn)開發(fā)項目的最低資本金比例為30%。對開發(fā)商自有資金比例“嚴(yán)格打表”，也就意味著房地產(chǎn)開發(fā)商的貸款門檻將提高，必須有更多的自有資金才能獲得金融機構(gòu)更多的貸款。