今年我市新增貸款規(guī)模將在2000億元左右，信貸投放的重點(diǎn)領(lǐng)域是消費(fèi)貸款、電子信息、新能源汽車(chē)、物聯(lián)網(wǎng)、低碳經(jīng)濟(jì)等12類戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。二套房貸首付不得低于四成，但利率仍實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)，最低可打7折。3月8日人行重慶營(yíng)管部發(fā)布《2010年重慶市信貸投向指引》，對(duì)今年信貸工作提出了諸多有針對(duì)性的要求。

　　據(jù)介紹，2010年重慶計(jì)劃新增貸款規(guī)模將在2000億元左右，增速大概為20%，要比全國(guó)的平均增速高3%～4%。　　今年重點(diǎn)支持的有12個(gè)領(lǐng)域，包括消費(fèi)貸款、電子信息、新能源汽車(chē)、低碳經(jīng)濟(jì)、物流等。重點(diǎn)支持居民首次貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，加大對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)的信貸支持力度。

　　據(jù)介紹，今年的貸款審批中，環(huán)保指標(biāo)將實(shí)行“一票否決制”，污染企業(yè)將很難獲得貸款，對(duì)節(jié)能環(huán)保企業(yè)和項(xiàng)目的信貸投放實(shí)行利率優(yōu)惠。此外，還將禁止對(duì)國(guó)家已明確為嚴(yán)重產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)中的企業(yè)和項(xiàng)目盲目發(fā)放貸款。

　　對(duì)房貸也有諸多規(guī)定。今后，市民辦理二套房貸，開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理項(xiàng)目貸款，都將受到金融機(jī)構(gòu)的審慎對(duì)待。信貸投向指引顯示，我市將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家二套住房購(gòu)房貸款規(guī)定，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求。對(duì)已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房、又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。央行強(qiáng)調(diào)，判定是否為二套房仍然以家庭為單位，部分金融機(jī)構(gòu)以個(gè)人為單位判定二套房的“偷渡”行為也將被叫停。此外，二套房貸款利率由商業(yè)銀行按風(fēng)險(xiǎn)自行定價(jià)，最低仍可下浮30%。

　　為進(jìn)一步完善房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理制度，央行要求我市金融機(jī)構(gòu)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)項(xiàng)目資本金要求，關(guān)注房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)狀況。即開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)保障性住房和普通商品住房項(xiàng)目的最低資本金比例為20%，其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最低資本金比例為30%。對(duì)開(kāi)發(fā)商自有資金比例“嚴(yán)格打表”，也就意味著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的貸款門(mén)檻將提高，必須有更多的自有資金才能獲得金融機(jī)構(gòu)更多的貸款。