近日，各地紛紛傳出了房貸收緊的消息，在濟(jì)南房貸也呈現(xiàn)“剎車(chē)”的態(tài)勢(shì)。目前，中行濟(jì)南分行已于上月末取消了首套房利率七折的優(yōu)惠，建行也需首付四成才能享受利率優(yōu)惠。

　　“近日，中國(guó)銀行下發(fā)通知，將首套房的優(yōu)惠利率由7折升至8.5折，與此同時(shí)，中行已經(jīng)全面停止了與中介的二手房合作。”對(duì)于這一消息，3日，記者從中行濟(jì)南分行獲得了證實(shí)，負(fù)責(zé)房貸業(yè)務(wù)的人員告訴記者，從1月29日起，在該行申請(qǐng)首套房房貸的客戶，最多只能享受利率八五折的優(yōu)惠。工作人員也提醒，在此之前提交貸款申請(qǐng)的客戶不用擔(dān)心，仍可以享受七折的優(yōu)惠。業(yè)內(nèi)人士分析，中行收緊房貸是因?yàn)槿ツ甑姆刨J量沖在了前面，所以年初信貸就受到控制。中行取消七折優(yōu)惠，建行想拿七折也不容易了。記者從建行泉城支行了解到，目前，該行首套房首付四成才能打七折，如果首付二成的話，利率只能打八五折。此外，農(nóng)行、工行、交行、招行還能享受首付二成、利率七折的優(yōu)惠，不過(guò)貸款人的資格審查比之前更為嚴(yán)格。

　　首套房貸優(yōu)惠減少，二套房貸更是猛踩剎車(chē)。前段時(shí)間，大部分銀行都可以做到的利率八折優(yōu)惠，如今已經(jīng)是不可能的事了。中行濟(jì)南分行表示，該行二套房首付至少四成的標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有改變，但是利率已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行基準(zhǔn)利率，最高上浮10%，招商銀行的二套房利率也是上浮10%.建行二套房的利率也調(diào)整為基準(zhǔn)利率，農(nóng)行二套房利率可以比基準(zhǔn)利率適當(dāng)下浮。四大國(guó)有商業(yè)銀行中，只有工行明確表示仍可以打八折。

　　盡管房貸收緊，但在記者采訪的多家銀行中，尚未有銀行暫停個(gè)人房貸業(yè)務(wù)。不過(guò)，工作人員多建議，貸款人最好年后再申請(qǐng)房貸，理由是馬上過(guò)年了來(lái)不及辦理。