年關(guān)將至，樓盤銷售推出優(yōu)惠政策成為吸引購(gòu)房者的有效手段，大多數(shù)樓盤都推出了各種優(yōu)惠措施。2月2日，業(yè)內(nèi)人士在接受記者采訪時(shí)表示，從開發(fā)商角度講，年末企業(yè)都需要回籠資金，相應(yīng)促銷政策會(huì)較多，也大力拉動(dòng)了購(gòu)買熱情。

　　其實(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的“節(jié)前”行情已經(jīng)開始顯現(xiàn)。剛過(guò)去的上周末，節(jié)前置業(yè)潮一觸即發(fā)。1月30日，渝能幸福成雙180套房源開盤售光，協(xié)信天驕城當(dāng)天售出逾70%；31日，千人選房場(chǎng)景在中渝·都會(huì)首站上演，300余套房源銷售超過(guò)90%……

　　當(dāng)下“國(guó)十一條”等調(diào)控新政頻發(fā)，政策縮緊的信號(hào)尤其強(qiáng)烈，為何重慶樓市仍顯現(xiàn)紅火態(tài)勢(shì)？重慶藍(lán)光地產(chǎn)總經(jīng)理助理李媛媛指出，相比2009年的市場(chǎng)表現(xiàn)，近期樓市的成交業(yè)績(jī)還是有所下滑的。但部分客戶選擇現(xiàn)在購(gòu)房，至少可解讀出兩層意義：整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)仍然向好，通脹預(yù)期仍然存在。同時(shí)，年末開發(fā)企業(yè)都需要回籠資金，會(huì)推出更多的促銷政策，來(lái)拉動(dòng)購(gòu)買熱情。

　　“股市波動(dòng)太厲害，市民們更加認(rèn)可房子是保值增值性較強(qiáng)的、最可靠的投資品。而年后將可能嚴(yán)格實(shí)施二套房首付四成，提高銀行貸款利率等政策，為了避開政策‘高壓線’，想買房的、特別是大批自住客戶紛紛集中在春節(jié)前買房，盡早下手、各取實(shí)惠。”康維投資顧問(wèn)公司常務(wù)副總陳華睿稱。

　　業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，眼下正值大小房企今年倍加看重的“春節(jié)置業(yè)季”，可供選擇的樓盤和貨品也很豐富多元，消費(fèi)者更能貨比三家、周全考察不同樓盤的性價(jià)比。一些具有獨(dú)特資源的樓盤，以及交通便利、配套完善的樓盤，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。