年關將至，樓盤銷售推出優(yōu)惠政策成為吸引購房者的有效手段，大多數(shù)樓盤都推出了各種優(yōu)惠措施。2月2日，業(yè)內人士在接受記者采訪時表示，從開發(fā)商角度講，年末企業(yè)都需要回籠資金，相應促銷政策會較多，也大力拉動了購買熱情。

　　其實，房地產市場的“節(jié)前”行情已經開始顯現(xiàn)。剛過去的上周末，節(jié)前置業(yè)潮一觸即發(fā)。1月30日，渝能幸福成雙180套房源開盤售光，協(xié)信天驕城當天售出逾70%；31日，千人選房場景在中渝·都會首站上演，300余套房源銷售超過90%……

　　當下“國十一條”等調控新政頻發(fā)，政策縮緊的信號尤其強烈，為何重慶樓市仍顯現(xiàn)紅火態(tài)勢？重慶藍光地產總經理助理李媛媛指出，相比2009年的市場表現(xiàn)，近期樓市的成交業(yè)績還是有所下滑的。但部分客戶選擇現(xiàn)在購房，至少可解讀出兩層意義：整體經濟形勢仍然向好，通脹預期仍然存在。同時，年末開發(fā)企業(yè)都需要回籠資金，會推出更多的促銷政策，來拉動購買熱情。

　　“股市波動太厲害，市民們更加認可房子是保值增值性較強的、最可靠的投資品。而年后將可能嚴格實施二套房首付四成，提高銀行貸款利率等政策，為了避開政策‘高壓線’，想買房的、特別是大批自住客戶紛紛集中在春節(jié)前買房，盡早下手、各取實惠。”康維投資顧問公司常務副總陳華睿稱。

　　業(yè)內分析人士認為，眼下正值大小房企今年倍加看重的“春節(jié)置業(yè)季”，可供選擇的樓盤和貨品也很豐富多元，消費者更能貨比三家、周全考察不同樓盤的性價比。一些具有獨特資源的樓盤，以及交通便利、配套完善的樓盤，抗風險能力較強。