2009年，房地產(chǎn)行業(yè)是最受關(guān)注的行業(yè)之一，經(jīng)歷了2008年和2009年的年初樓市寒流后，房產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了大牛市行情，房?jī)r(jià)像雨后的春筍節(jié)節(jié)攀高。2009年重慶房?jī)r(jià)究竟?jié)q了多少？全年銷(xiāo)售了多少？今年的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)怎樣？……備受市民的關(guān)注。

　　針對(duì)以上問(wèn)題，2月2日房地產(chǎn)行業(yè)的主管部門(mén)———市國(guó)土房管局發(fā)布了2009年全年主城區(qū)的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2009年，主城區(qū)商品住房成交價(jià)格為4179元/平方米，同比增幅9%，相當(dāng)于每平方米漲了345元。

　　主城銷(xiāo)量同比漲近一倍

　　2009年樓市再現(xiàn)排隊(duì)買(mǎi)房現(xiàn)象，買(mǎi)房就像買(mǎi)白菜，不少購(gòu)房者都有了搶房經(jīng)歷。2月2日，市國(guó)土房管局公布的數(shù)據(jù)，反應(yīng)出了這一現(xiàn)象。數(shù)據(jù)顯示，去年全年，全市共銷(xiāo)售商品住房3372.54萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)63.51%。其中，主城區(qū)銷(xiāo)售商品住房2061.54萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)90.14%。數(shù)據(jù)顯示2008年全年主城銷(xiāo)售商品住房為1088.97萬(wàn)平方米，今年的銷(xiāo)售量將近翻了一倍。

　　市國(guó)土房管局昨日公布的房產(chǎn)銷(xiāo)售量是一個(gè)總數(shù)據(jù)，沒(méi)有公布區(qū)域數(shù)據(jù)。不過(guò)，市國(guó)土房管局官方網(wǎng)站“網(wǎng)上房地產(chǎn)”每天都會(huì)公布主城各區(qū)住房的成交數(shù)據(jù)。去年哪些區(qū)域是購(gòu)房的熱點(diǎn)？數(shù)據(jù)顯示，南岸區(qū)成交量位居各區(qū)之首，占主城9區(qū)總量近兩成。近六成商品房成交量集中在“三北一南”（江北、渝北、北部新區(qū)和南岸區(qū)）。成交最少的是大渡口區(qū)和北碚區(qū)，所占比重分別為2.30%、2.03%。

　　區(qū)縣房?jī)r(jià)漲幅超主城

　　昨日市國(guó)土房管局公布的數(shù)據(jù)顯示，去年全市商品住房成交均價(jià)為3392元/平方米（建筑面積，下同），同比增幅19.52%；主城區(qū)為4179元/平方米，同比增幅9%。

　　從這個(gè)數(shù)據(jù)不難看出，區(qū)縣的房?jī)r(jià)漲幅明顯超過(guò)了主城。業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，去年，外環(huán)高速開(kāi)通，受其利好消息的影響，周邊小城鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)開(kāi)始猛漲，集體告別了2時(shí)代（2000元），進(jìn)入3時(shí)代（3000元），從而帶動(dòng)區(qū)縣房?jī)r(jià)的整體上漲。

　　保障性住房平抑今年房?jī)r(jià)

　　房?jī)r(jià)是否還會(huì)猛漲？市國(guó)土房管局給出的答案是：今年，我市將認(rèn)真貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知要求，按照市委、市政府的總體部署和“五個(gè)重慶”建設(shè)規(guī)劃，進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，推進(jìn)保障性住房建設(shè)。將進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的引導(dǎo)，加強(qiáng)對(duì)土地供應(yīng)和商品房的銷(xiāo)售管理。將加大保障性住房和普通商品住房的有效供給，并通過(guò)危舊房改造、棚戶區(qū)改造、廉租住房建設(shè)，特別是開(kāi)工建設(shè)500萬(wàn)平方米公共租賃住房等措施，提速解決中低收入家庭住房困難。