2009年，房地產(chǎn)行業(yè)是最受關注的行業(yè)之一，經(jīng)歷了2008年和2009年的年初樓市寒流后，房產(chǎn)市場出現(xiàn)了大牛市行情，房價像雨后的春筍節(jié)節(jié)攀高。2009年重慶房價究竟?jié)q了多少？全年銷售了多少？今年的房價走勢會怎樣？……備受市民的關注。

　　針對以上問題，2月2日房地產(chǎn)行業(yè)的主管部門———市國土房管局發(fā)布了2009年全年主城區(qū)的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2009年，主城區(qū)商品住房成交價格為4179元/平方米，同比增幅9%，相當于每平方米漲了345元。

　　主城銷量同比漲近一倍

　　2009年樓市再現(xiàn)排隊買房現(xiàn)象，買房就像買白菜，不少購房者都有了搶房經(jīng)歷。2月2日，市國土房管局公布的數(shù)據(jù)，反應出了這一現(xiàn)象。數(shù)據(jù)顯示，去年全年，全市共銷售商品住房3372.54萬平方米，同比增長63.51%。其中，主城區(qū)銷售商品住房2061.54萬平方米，同比增長90.14%。數(shù)據(jù)顯示2008年全年主城銷售商品住房為1088.97萬平方米，今年的銷售量將近翻了一倍。

　　市國土房管局昨日公布的房產(chǎn)銷售量是一個總數(shù)據(jù)，沒有公布區(qū)域數(shù)據(jù)。不過，市國土房管局官方網(wǎng)站“網(wǎng)上房地產(chǎn)”每天都會公布主城各區(qū)住房的成交數(shù)據(jù)。去年哪些區(qū)域是購房的熱點？數(shù)據(jù)顯示，南岸區(qū)成交量位居各區(qū)之首，占主城9區(qū)總量近兩成。近六成商品房成交量集中在“三北一南”（江北、渝北、北部新區(qū)和南岸區(qū)）。成交最少的是大渡口區(qū)和北碚區(qū)，所占比重分別為2.30%、2.03%。

　　區(qū)縣房價漲幅超主城

　　昨日市國土房管局公布的數(shù)據(jù)顯示，去年全市商品住房成交均價為3392元/平方米（建筑面積，下同），同比增幅19.52%；主城區(qū)為4179元/平方米，同比增幅9%。

　　從這個數(shù)據(jù)不難看出，區(qū)縣的房價漲幅明顯超過了主城。業(yè)內(nèi)人士分析稱，去年，外環(huán)高速開通，受其利好消息的影響，周邊小城鎮(zhèn)的房價開始猛漲，集體告別了2時代（2000元），進入3時代（3000元），從而帶動區(qū)縣房價的整體上漲。

　　保障性住房平抑今年房價

　　房價是否還會猛漲？市國土房管局給出的答案是：今年，我市將認真貫徹國務院辦公廳促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知要求，按照市委、市政府的總體部署和“五個重慶”建設規(guī)劃，進一步加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，推進保障性住房建設。將進一步強化對房地產(chǎn)市場的引導，加強對土地供應和商品房的銷售管理。將加大保障性住房和普通商品住房的有效供給，并通過危舊房改造、棚戶區(qū)改造、廉租住房建設，特別是開工建設500萬平方米公共租賃住房等措施，提速解決中低收入家庭住房困難。