2月2日，漳州市房管局發(fā)布2009年房市報(bào)告，市區(qū)商品房全年成交1.5萬套，二手房轉(zhuǎn)移登記4144套。業(yè)界人士認(rèn)為，漳州房地產(chǎn)業(yè)已走過了冬天，開始復(fù)蘇。

　　全市房產(chǎn)投資百億

　　數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2009年，漳州全市共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資99.30億元，同比下降9.13%，其中：市區(qū)54.41億元，龍海市22.03億元，長泰縣8.78億元，東山縣3.99億元。

　　全市房地產(chǎn)新開工面積261.35萬㎡，同比下降34.94%；房地產(chǎn)施工面積1187.47萬㎡，同比增長1.12%；房地產(chǎn)竣工面積240.75萬㎡，同比增長45.10%。

　　數(shù)據(jù)顯示，去年交易市場明顯回暖。全市新建商品房完成銷售面積209.01萬㎡，同比增長56.44%，成交金額76.60億元，同比增長84.40%；其中，市區(qū)新建商品房完成銷售面積170.47萬㎡，同比增長83.91%，成交金額67.59億元，同比增長103.28%。

　　全年完成市區(qū)新建商品房所有權(quán)登記發(fā)證11690件，二手房轉(zhuǎn)移登記4144件，合同登記備案15217套。

　　廈門名相置業(yè)公司的李玉金總經(jīng)理分析說，這主要是受到大環(huán)境的影響，漳州的房產(chǎn)業(yè)走過了冬天，開始復(fù)蘇，明年漳州市的房地產(chǎn)還將穩(wěn)步發(fā)展。

　　廉租房提前接受申請

　　截至2009年底，全市歷年累計(jì)爭取中央、省級廉租住房各項(xiàng)補(bǔ)助資金1.2342億元，全市完成廉租住房保障5869戶（其中實(shí)物配租1718戶，租賃補(bǔ)貼4151戶），其中市區(qū)完成廉租住房保障2372戶（其中實(shí)物配租649戶，租賃補(bǔ)貼1723戶）。

　　漳州市住房局將吸取2009年廉租住房保障工作滯后的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，在2010年上半年就開展受理申請工作，對于年度保障家庭實(shí)行年度審核制度。

　　在新的一年里，漳州市住房局將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，加強(qiáng)商品房預(yù)（銷）售跟蹤監(jiān)管，開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可證后應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)一次性全部對外銷售，公開申報(bào)價(jià)格，不得捂盤或拆零分單元開盤銷售，對逾期不開盤或拆零開盤銷售的，責(zé)令其限期整改，對仍拒不整改的，重新核發(fā)或吊銷預(yù)售許可證。

　　今年，漳州市房管局將重點(diǎn)查處開發(fā)商炒賣房號、捂盤惜售、囤積房源等惡意炒作、哄抬房價(jià)，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)縱容雇用工作人員炒作房價(jià)、擾亂市場秩序的行為。