據(jù)介紹，隨著中央及北京市一系列調(diào)控政策的陸續(xù)出臺，2010年1月，北京市新建商品住房新增供應(yīng)9640套，比2009年12月增加6.1%；成交8698套，比2009年12月減少42.3%；新建商品住房價格環(huán)比指數(shù)為102.6，漲幅比12月回落2.1個百分點，房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)供應(yīng)環(huán)比有所增加、投資投機(jī)性購房有所降溫、價格漲幅趨緩的積極變化。

　　2月21日，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國辦發(fā)〔2010〕4號）精神，為進(jìn)一步加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，支持居民自住和改善型住房消費，遏制房價過快上漲的勢頭，促進(jìn)北京市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合北京市實際情況，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委等部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于貫徹國辦發(fā)〔2010〕4號文件精神促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》。