2009年，隨著樓市的回暖，不僅各大直營品牌的交易量屢創(chuàng)新高，以總店負責(zé)后期辦理、會員店負責(zé)前期帶看的“加盟模式”，在二手房業(yè)界也風(fēng)生水起，金海岸、泛聯(lián)等加盟品牌紛紛亮相。與此同時，眾多中小型中介也紛紛浮出水面。直營中介、加盟中介、中小型中介全面繁榮，構(gòu)成了福州2009年二手樓市的“大團圓”圖景。

　　年關(guān)將近，隨著2010年1月即將結(jié)束，榕城各大中介的第一個月度報告卻并不好寫。在2009年12月交易量下滑的基礎(chǔ)上，2010年1月份，多家中介預(yù)估交易量將下降40%左右。房價走高、交易疲軟，2010年“行業(yè)洗牌”的可能性正在被更多人認同。

　　中介多了 簽約量卻小了

　　據(jù)21世紀不動產(chǎn)提供的保守統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2009年福州新增的中介門店約530家，中小中介門店占近半數(shù)。另據(jù)記者調(diào)查，2009年的新晉品牌有招寶網(wǎng)、泛聯(lián)房產(chǎn)、金海岸房產(chǎn)等，幾乎都是以“品牌加盟”形式迅速崛起。加盟店的興起往往與市場回暖有著直接原因。

　　“中介多了，簽約量卻小了。”福州家天下房產(chǎn)副總經(jīng)理鄭心科告訴記者，2009年樓市繁榮，帶來的直接后果是中介門店的迅速增加，可一旦交易量下降，“行業(yè)洗牌”的局面就呼之欲出了。