“濟南第一高度”是多少？這一答案將在不遠的將來被刷新——2010年1月5日，隨著設(shè)計高度達260米的濟南綠地普利中心的奠基，泉城濟南不但將迎來自己的第一地標式建筑，圍繞落實“做強城市功能、做靚城市形象”和“拓展城市發(fā)展空間、打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系”的后全運發(fā)展要求，省城實施的“精品戰(zhàn)略”也進入了具體實施階段。

　　“濟南綠地普利中心項目是濟南市實施精品戰(zhàn)略，全面提升城市品質(zhì)的代表之作。”濟南市規(guī)劃局負責(zé)人告訴記者。“實施精品戰(zhàn)略，提升土地價值和經(jīng)濟規(guī)模能級，進一步完善城市功能，改善城市面貌，提升城市品質(zhì)，是實現(xiàn)城市跨越提升、轉(zhuǎn)型升級和全面突破的必由之路，也是進一步提升濟南區(qū)域中心城市地位、帶動區(qū)域經(jīng)濟和全省經(jīng)濟社會快速發(fā)展的重要舉措。”

　　濟南綠地普利中心項目位于順河高架路以東、普利街以南、共青團路以北，地處濟南城區(qū)的中心點及城市商業(yè)的核心區(qū)。為把該項目打造成城市規(guī)劃建設(shè)精品工程，市規(guī)劃部門堅持統(tǒng)籌規(guī)劃、高點定位，對該項目建筑高度、布局、風(fēng)格等進行了深入研究。為體現(xiàn)普利門項目作為城市地標的標識性，其主體建筑高度策劃為260米左右。為打造一流環(huán)境，規(guī)劃策劃中于用地東側(cè)設(shè)置了公共綠地，以實現(xiàn)超高層建筑與公共綠地之間的銜接過渡。

　　為將普利門項目建設(shè)為代表濟南新形象的城市地標，市規(guī)劃部門會同綠地集團，面向全球招標，邀請了曾規(guī)劃設(shè)計上海金茂大廈的美國 SOM 建筑設(shè)計公司、曾規(guī)劃設(shè)計迪拜哈利法塔的美國 AS+GG公司、曾規(guī)劃設(shè)計東方明珠電視塔的華東建筑設(shè)計研究院等6 家國內(nèi)外一流的建筑設(shè)計單位參與方案競標，并確定了由中國工程院江歡成院士領(lǐng)銜的專家組，對設(shè)計方案進行論證。

　　據(jù)介紹，為進一步落實省、市關(guān)于省城新一輪建設(shè)發(fā)展的指示精神，濟南市規(guī)劃部門將圍繞文化藝術(shù)中心、文博中心、華山片區(qū)等文化設(shè)施，萬達廣場、經(jīng)四緯二片區(qū)、龍奧西地塊、奧體東地塊等商務(wù)設(shè)施，香格里拉、濼口地塊、濼文路東地塊等服務(wù)設(shè)施，恒隆廣場、解放閣、省府前街等商業(yè)設(shè)施，西客站場站一體化、新濟南東站、汽車東站等交通樞紐設(shè)施，以及一批在建擬建項目，突出前期策劃、方案招標、規(guī)劃審批、項目實施等，大力推進精品戰(zhàn)略。

　　同時，他們將進一步提高規(guī)劃編研的精細化水平，綜合考慮區(qū)位條件、功能定位、環(huán)境特征、城市色彩等因素，推進規(guī)劃策劃和編制研究從“一般化”向“特色化、個性化、地域化”提升。通過開展深層次的規(guī)劃策劃和城市設(shè)計，形成科學(xué)合理、切實可行的策劃指標體系和城市設(shè)計精品方案，著力在西部新城、東部新區(qū)、小清河兩岸地區(qū)的開發(fā)建設(shè)中打造濟南的新地標，在老城提升中實施藝術(shù)性更新和創(chuàng)新性改造，全力打造個性鮮活、功能完善的建筑精品和標志性地段。