據(jù)1月起實(shí)施的《寧波市建設(shè)工程停車配建指標(biāo)規(guī)定（修訂）》（下稱《指標(biāo)》），商品房每100平方米建筑面積必須配備至少一個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位，該市規(guī)劃局人士介紹，此舉主要是為緩解停車難。業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，這將使中低端商品房成本增加300-400元/平方米。

　　此外，《指標(biāo)》規(guī)定機(jī)動(dòng)車位中應(yīng)保證5%以上為地面停車位；套型面積超過(guò)300平方米/戶的，車位按3個(gè)/戶計(jì)。也就是說(shuō)，建筑面積10萬(wàn)平方米的樓盤至少建1000個(gè)車位，其中地面車位至少50個(gè)。若該樓盤套型面積均在300平方米以上，則按每戶至多3個(gè)建造；若部分戶型超過(guò)300平方米，則300平方米以上戶型按戶建車位，其余按每100平方米1個(gè)建造。

　　《指標(biāo)》還規(guī)定，郊區(qū)新建商品房不宜配建立體車庫(kù)，市區(qū)新建商品房確因用地緊張需配建的，地下立體停車位按其車位數(shù)的70%計(jì)入總停車數(shù)，地面按80%計(jì)。拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房（包括集體宿舍），每100平方米建筑面積分別至少配建0.6個(gè)、0.5個(gè)、0.2個(gè)車位。

　　“中低端商品房最易受此影響，成本會(huì)增加300-400元/平方米。”寧波榮安地產(chǎn)股份有限公司副總裁鐘衛(wèi)民表示，《指標(biāo)》無(wú)疑將增加中低端商品房項(xiàng)目的成本。