一個(gè)名字的變化，蘊(yùn)含著深層次的意義

　　日前，綠地集團(tuán)在重慶成立了置業(yè)公司，從“綠地東原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”到“上海綠地集團(tuán)重慶置業(yè)有限公司”的細(xì)微之變，其實(shí)恰好從另一個(gè)側(cè)面反映了重慶市場(chǎng)之于綠地集團(tuán)的重要性。無(wú)獨(dú)有偶，綠地近日在重慶熱推的高層豪宅“香堡”，可謂重慶樓市于顛覆性的作品，似乎也有著“試水”之意。

　　綠地在重慶究竟意欲何為？9月23日，上海綠地集團(tuán)重慶置業(yè)有限公司總經(jīng)理王勇接受了本報(bào)記者專訪。

　　重慶的戰(zhàn)略地位一直未變

　　記者：綠地成立重慶置業(yè)公司，這是否意味著重慶之于綠地戰(zhàn)略地位的變化，在重慶市場(chǎng)接下來(lái)還有怎樣的考慮？

　　王勇：2009中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)排名中綠地集團(tuán)位列第169位，居中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)排名第二。集團(tuán)提出了2011年沖刺世界企業(yè)500強(qiáng)的中期發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)。而在綠地已進(jìn)入的30個(gè)城市中，已確定包括北京、天津、上海、重慶、成都、西安、南昌、鄭州等地為8大重點(diǎn)發(fā)展的主力城市。

　　重慶是西部城市群的龍頭城市，發(fā)展迅速、政策優(yōu)勢(shì)集中、城市化進(jìn)程加快、市場(chǎng)也更加規(guī)范，重慶之于綠地的重要戰(zhàn)略地位一直未變，由于看好重慶機(jī)會(huì)，綠地集團(tuán)提前布局主城的重要區(qū)域，今年6月又儲(chǔ)備了新的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，接下來(lái)還有拿地的系列動(dòng)作，并制定了重慶公司三年發(fā)展計(jì)劃實(shí)現(xiàn)20億元的目標(biāo)，未來(lái)將是2-3個(gè)大項(xiàng)目同推的多項(xiàng)目運(yùn)作方式。

　　香堡之前綠地已有豐富經(jīng)驗(yàn)

　　記者：綠地如此大膽地在重慶推出“香堡”項(xiàng)目，難道就不怕購(gòu)買者不買單嗎？香堡的競(jìng)爭(zhēng)力在哪里？

　　王勇：近幾年，我們調(diào)查發(fā)現(xiàn)北部新區(qū)需要更高端更純粹的居住產(chǎn)品，實(shí)力買家對(duì)該區(qū)域的接受度最高。“香堡”高層豪宅的推出，也是基于對(duì)重慶高端物業(yè)需求逐步理性與成熟化的考慮。

　　此外，綠地翠谷。香堡是綠地集團(tuán)在重慶的首個(gè)高層豪宅項(xiàng)目，但在綠地集團(tuán)旗下所開發(fā)的百余個(gè)項(xiàng)目中并不是唯一。在積累了17年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)后，綠地集團(tuán)已成功推出上海的海珀。日暉、南昌的海珀。蘭庭、成都的海珀。香庭、西安的海珀。蘭軒等范例。我們對(duì)高層豪宅定義了“海珀”這個(gè)品牌標(biāo)準(zhǔn)，重慶的綠地翠谷。香堡正是參照其高標(biāo)準(zhǔn)打造的。

　　香堡，僅有111戶，戶型面積為220-250平方米，客廳開間達(dá)到了5.7米，同時(shí)還擁有近20㎡的中西合廚、70㎡左右的觀景陽(yáng)臺(tái)、3.3米的層高和一梯一戶的身份認(rèn)證電梯等。舍得投入，這就是“香堡”的競(jìng)爭(zhēng)力。