佑威·樓市通系統(tǒng)9月15日提供的數(shù)據(jù)顯示，上周（9月7日-13日）上海商品房成交面積53.50萬平方米，比前一周增加了6%；成交均價為每平方米21109元，環(huán)比前周上漲了29%。上周商品住宅成交面積32.27萬平方米，與上周相比減少了15%；成交均價為每平方米17319元，環(huán)比前周上漲了4%。上周全市商品住宅成交量出現(xiàn)明顯下滑，再次低于全年平均水平。

　　分析人士認(rèn)為，前段時間樓市的普遍熱銷和前周新增供應(yīng)的不足，使得目前可售房源減少，另一方面，價格不斷上漲也使得很多購房者“望房興嘆”開始觀望。而商品房成交價格再次超過了每平方米2萬元，這主要是受位于浦東陸家嘴濱江板塊的浦江雙輝大廈整體銷售的影響，其成交面積為8.51萬平方米，成交均價每平方米44351元，而其成交均價遠(yuǎn)低于網(wǎng)上房地產(chǎn)每平方米58000元的報價，并且還低于下浮20%指標(biāo)。