商務部在華盛頓報告稱，美國6月營建開支比5月增加了0.3%，達到9657億美元；今年5月份美國建筑開支從上次公布的環(huán)比下降0.9%修正為下降0.8%。私人住宅項目開支出現(xiàn)三個月內(nèi)第二次增加，聯(lián)邦政府在建筑項目方面的開支出現(xiàn)今年最大增幅。

　　在美國聯(lián)邦及各州政府不斷動用7870億美元財政刺激計劃提供的資金來刺激經(jīng)濟增長的背景下，預計未來數(shù)月內(nèi)美國政府在基本建設方面的開支仍將繼續(xù)攀升。此外，房屋售價不斷降低、抵押貸款利率持續(xù)下降，也開始推動住宅房地產(chǎn)市場銷售增加，刺激住宅房地產(chǎn)建筑量回升，使得70余年來最嚴重的房地產(chǎn)市場滑坡狀況終于結束。

　　在商務部公布6月份營建開支報告之前，三菱東京日聯(lián)銀行(Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ)駐紐約首席金融經(jīng)濟學家克里斯-魯普基(Chris Rupkey)表示，“住宅房地產(chǎn)市場滑坡的狀況似乎已經(jīng)見底。”在報告公布之后，他表示，這份報告數(shù)據(jù)“在一定程度上令人感到振奮”。

　　據(jù)接受彭博新聞社調(diào)查的50位經(jīng)濟學家預期中值，美國6月營建開支將下滑0.5%，預期范圍從減少2%到增長1%不等。商務部在上次報告稱5月營建開支環(huán)比減少了0.9%。

　　6月報告表明，美國私人建筑項目開支環(huán)比增長了0.5%；5月份報告的此項數(shù)字為減少3.1%。

　　6月份報告中，包括公共建筑項目在內(nèi)的非住宅建筑項目總開支環(huán)比增長了0.1%，其中政府建筑項目開支環(huán)比增長了0.9%。

　　6月份的公共建筑項目總開支環(huán)比增長了1%，其中聯(lián)邦政府建筑項目開支環(huán)比增長1.9%；各州及地方政府建筑項目開支環(huán)比增長1%，達到創(chuàng)紀錄的2958億美元。政府機構的建筑項目開支在美國6月營建開支中的比例為33%，去年同期的此項比例為29%。

　　政府公共建筑項目開支的增長是全方面的，在學校、政府辦公建筑、公園、交通系統(tǒng)以及水處理設施等項目上的開支均有所增加。

　　美國住宅建筑項目的下滑出現(xiàn)了見底跡象。商務部在上個月公布的數(shù)據(jù)表明，美國6月份的新屋開建數(shù)字意外攀升，主要原因是單戶家庭建筑項目開工數(shù)量出現(xiàn)了2004年以來的最大增幅。6月份的單戶家庭建筑項目開工數(shù)字環(huán)比增長了3.6%，推動6月新屋開建數(shù)字出現(xiàn)7個月以來最大漲幅。

　　但盡管如此，堆積如山的房貸止贖案例以及美國失業(yè)率不斷攀升的狀況，仍然極有可能長期抑制美國的住宅銷售狀況。今年6月份，美國總共失去46.7萬個工作機會，使2007年12月美國經(jīng)濟陷入衰退之后的喪失的工作機會總數(shù)達到650萬個。今年6月份，美國建筑行業(yè)總共減少了7.9個就業(yè)機會。

　　此外，今年上半年美國的房貸止贖案例也達到歷史新高，使房地產(chǎn)建筑商的房屋銷售受到強大的競爭，并且導致所有房產(chǎn)價值下滑。