在7月22日上海市政府新聞發(fā)布會上，市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人蔡旭初介紹說，上半年本市實現(xiàn)新建商品房銷售面積1572.21萬平方米，同比增長27.9%。其中，住宅銷售面積是1443.12萬平方米，增長34.8%；存量房買賣登記面積1062.41萬平方米，增長35.3%。

　　全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資623.63億元，比去年同期下降3.1%，房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會固定資產(chǎn)投資的比重為28.9%，在房地產(chǎn)開發(fā)投資中，新建住宅完成投資占57.6%。隨著政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，上海房地產(chǎn)市場剛性需求和改善型需求開始釋放。去年，上海新建商品房銷售面積和銷售額兩項指標均呈負增長態(tài)勢，但今年以來這兩項指標出現(xiàn)高增幅。

　　對于下半年房地產(chǎn)走勢，蔡旭初表示在供應(yīng)、需求、價格等方面仍存在一些不確定因素。他介紹說，上海將繼續(xù)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)房地產(chǎn)市場的各項調(diào)控措施，加強房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度。

　　此外，上海還將確保今年保障性住房建設(shè)的加快推進。上半年，配套商品房新開工面積223萬平方米，并實現(xiàn)搭橋供應(yīng)271萬平方米。到年底，經(jīng)濟適用房已開工和新開工總量將達到600萬平方米；住宅建設(shè)要確保建成交付一批房源。下半年，將進一步擴大廉租住房制度覆蓋面，努力提高實物配租比例。