在7月22日上海市政府新聞發(fā)布會(huì)上，市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人蔡旭初介紹說(shuō)，上半年本市實(shí)現(xiàn)新建商品房銷售面積1572.21萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)27.9%。其中，住宅銷售面積是1443.12萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)34.8%；存量房買賣登記面積1062.41萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)35.3%。

　　全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資623.63億元，比去年同期下降3.1%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的比重為28.9%，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中，新建住宅完成投資占57.6%。隨著政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)剛性需求和改善型需求開(kāi)始釋放。去年，上海新建商品房銷售面積和銷售額兩項(xiàng)指標(biāo)均呈負(fù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，但今年以來(lái)這兩項(xiàng)指標(biāo)出現(xiàn)高增幅。

　　對(duì)于下半年房地產(chǎn)走勢(shì)，蔡旭初表示在供應(yīng)、需求、價(jià)格等方面仍存在一些不確定因素。他介紹說(shuō)，上海將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的各項(xiàng)調(diào)控措施，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度。

　　此外，上海還將確保今年保障性住房建設(shè)的加快推進(jìn)。上半年，配套商品房新開(kāi)工面積223萬(wàn)平方米，并實(shí)現(xiàn)搭橋供應(yīng)271萬(wàn)平方米。到年底，經(jīng)濟(jì)適用房已開(kāi)工和新開(kāi)工總量將達(dá)到600萬(wàn)平方米；住宅建設(shè)要確保建成交付一批房源。下半年，將進(jìn)一步擴(kuò)大廉租住房制度覆蓋面，努力提高實(shí)物配租比例。