上海銀監(jiān)局近日要求在滬各銀行切實(shí)防范按揭貸款風(fēng)險，要嚴(yán)格遵守二套房貸政策，不得自行解釋認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，不得變相降低首付款比例。與此同時，滬上多家銀行已經(jīng)對發(fā)放二套房貸持謹(jǐn)慎態(tài)度。對上海房產(chǎn)中介來說，上半年銀行按揭貸款全面放松的機(jī)會也已經(jīng)一去不復(fù)返了。一位房產(chǎn)中介稱，上半年很多二套房都能執(zhí)行首付三成、7折利率優(yōu)惠，但現(xiàn)在，即便是首套房購房者，一般也要三成首付，同時，銀行在審核購房者資信上也日益嚴(yán)格，不僅核查項(xiàng)目越來越多，審核時間也越來越長。