外地人逛南京路、上海人逛淮海路“，”有錢人逛南京西路、老百姓逛四川北路“，上海人的這些購(gòu)物習(xí)慣如今有些過(guò)時(shí)了�！渡虾Ｊ猩虡I(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃綱要（2009年-2020年）》日前正式對(duì)外公布，”規(guī)劃綱要“明確了在中心城內(nèi)要基本形成”市級(jí)、地區(qū)級(jí)、社區(qū)級(jí)“三級(jí)商業(yè)中心體系，未來(lái)去哪里買東西，市民的選擇將更加多元。

　　首次提出市級(jí)商業(yè)中心“準(zhǔn)入門檻”

　　歷時(shí)近兩年編制完成的《上海市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃綱要（2009年—2020年）》，規(guī)劃期限劃分為近期、中期、遠(yuǎn)期三個(gè)階段，其中近期以上海2010年世博會(huì)的舉辦為重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，中期與“上海市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要”的期限相銜接，遠(yuǎn)期與“上海城市總體規(guī)劃”期限相銜接。本次規(guī)劃的重點(diǎn)是中心城市級(jí)商業(yè)中心和地區(qū)級(jí)商業(yè)中心以及郊區(qū)新城。

　　“規(guī)劃綱要”第一次提出了市級(jí)商業(yè)中心的規(guī)范設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)。“規(guī)劃綱要”明確市級(jí)商業(yè)中心必須符合六大綜合指標(biāo)，包括集聚輻射范圍廣、商業(yè)商務(wù)建筑規(guī)模大、城市綜合功能齊全、商業(yè)業(yè)態(tài)配比合理、知名度高和社會(huì)聲譽(yù)良好、交通市政等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善。

　　根據(jù)“規(guī)劃綱要”，在現(xiàn)有南京東路商業(yè)中心、南京西路商業(yè)中心、淮海中路商業(yè)中心、四川北路商業(yè)中心、徐家匯商業(yè)中心、張楊路商業(yè)中心、豫園商城商業(yè)中心、五角場(chǎng)商業(yè)中心、新客站不夜城商業(yè)中心、中山公園商業(yè)中心等10個(gè)市級(jí)商業(yè)中心的基礎(chǔ)上，規(guī)劃新增新虹橋商業(yè)中心、中環(huán)商業(yè)中心2個(gè)市級(jí)商業(yè)中心。

　　新虹橋商業(yè)中心布局形成兩縱（婁山關(guān)路、遵義路）兩橫（天山路、仙霞路）“井”字型商業(yè)空間框架。中環(huán)商業(yè)中心未來(lái)布局則將以真北路為主軸，以曹安路、金沙江路等交通干道為分隔，梅川路、真光路、萬(wàn)鎮(zhèn)路等支馬路相支撐形成的“三片三街”結(jié)構(gòu)。

　　大型居住社區(qū)同步配套商業(yè)設(shè)施

　　“規(guī)劃綱要”同時(shí)明確了地區(qū)級(jí)商業(yè)中心、社區(qū)級(jí)商業(yè)中心的規(guī)劃建設(shè)。

　　上海將規(guī)劃形成22個(gè)地區(qū)級(jí)商業(yè)中心。結(jié)合大型交通樞紐、地區(qū)公共活動(dòng)中心、大型商務(wù)區(qū)和居住區(qū)等建設(shè)，上海近期建設(shè)和完善17個(gè)地區(qū)級(jí)商業(yè)中心，主要包括：老西門、打浦橋、長(zhǎng)壽、大寧、大華、廟行、淞寶、控江路、南方商城、北外灘、曹家渡、塘橋、張江、三林上南、外高橋、金橋、川沙等地區(qū)級(jí)商業(yè)中心。而在遠(yuǎn)期，規(guī)劃新增5處地區(qū)級(jí)商業(yè)中心，主要分布在浦東新區(qū)、西南地區(qū)、東北地區(qū)，包括北蔡、金楊、上海大學(xué)（寶山校區(qū)）周邊地區(qū)、徐匯濱江地區(qū)以及閔行九星地區(qū)。

　　綜合考慮軌道交通、人口分布、服務(wù)半徑等因素，規(guī)劃形成約102個(gè)社區(qū)級(jí)商業(yè)中心，也是本次“規(guī)劃綱要”的著重點(diǎn)之一。據(jù)上海市商務(wù)委副主任張新生介紹，針對(duì)社區(qū)商業(yè)規(guī)劃、布局、配置等方面的問(wèn)題，商務(wù)主管部門將標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng)工程、早餐示范工程、家政服務(wù)工程、再生資源回收點(diǎn)和分揀中心等確定為社區(qū)商業(yè)建設(shè)中的重點(diǎn)項(xiàng)目，同時(shí)做好大型居住社區(qū)建設(shè)基地商業(yè)配套工作。據(jù)悉，寶山顧村、嘉定江橋、閔行浦江、松江泗涇、青浦華新、浦東周康航、曹路、三林等8個(gè)新建大型社區(qū)，將在同步建設(shè)、同步配套、及時(shí)開(kāi)辦運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上，基本完成商業(yè)配套。

　　大型主題公園配套商業(yè)規(guī)劃“動(dòng)態(tài)評(píng)估、滾動(dòng)修編”

　　上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局副局長(zhǎng)胡俊表示，《上海市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃綱要（2009年—2020年）》是在細(xì)致的普查、調(diào)研的基礎(chǔ)上形成的，并通過(guò)了上海市規(guī)劃委員會(huì)專家的評(píng)審。“但是上海城市規(guī)劃是在變化之中”，他強(qiáng)調(diào)世博園區(qū)后續(xù)利用，虹橋商務(wù)區(qū)，新浦東的主題公園、空港等相關(guān)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃都將是“動(dòng)態(tài)評(píng)估、滾動(dòng)修編”。

　　東方網(wǎng)記者注意到在“規(guī)劃綱要”中，川沙地區(qū)商業(yè)中心將規(guī)劃以川沙新市鎮(zhèn)建設(shè)為主，依托川環(huán)南路-川沙路沿線大型商業(yè)設(shè)施、商務(wù)樓宇，以超市、百貨店為主要商業(yè)業(yè)態(tài)。同時(shí)，“結(jié)合老集鎮(zhèn)中心的改造，發(fā)展江南古鎮(zhèn)旅游，建設(shè)形成歷史文化旅游特色街區(qū)；結(jié)合南部主題公園建設(shè)，發(fā)展酒店、餐飲娛樂(lè)、文化休閑、旅游服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)”。