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住宅區(qū)內(nèi)共有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)由誰繳房產(chǎn)稅？

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2009/09/02 15:45:26　字體：大 小

　　問：住宅小區(qū)內(nèi)共有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)由誰繳房產(chǎn)稅？

　　答：根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕186號(hào)）第一條規(guī)定：對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營(yíng)（包括自營(yíng)和出租）的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營(yíng)的，依照房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計(jì)征，沒有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準(zhǔn)確劃分開的，由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值。用來出租的，依照租金收入計(jì)征。

責(zé)任編輯：newsoul

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