整體購買企業(yè)資產(chǎn)都交哪些稅

　　問：我公司以協(xié)商價(jià)現(xiàn)預(yù)購買另一家公司，購買其全部資產(chǎn)，包括土地、房屋、設(shè)備。土地有土地使用證，房屋也都有房產(chǎn)證。不接收其負(fù)債。請問對方分別需給我們提供什么發(fā)票？我方需要交哪些稅費(fèi)？如果對方給我們開具發(fā)票，他們需要交哪些稅費(fèi)？

　　答：您好！

　　1.您談到整體購買，那么同時(shí)也應(yīng)該接收負(fù)債，是企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅和增值稅，相關(guān)規(guī)定如下：國家稅務(wù)總局關(guān)于轉(zhuǎn)讓企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)不征收增值稅問題的批復(fù)》（國稅函[2002]420號）規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，增值稅的征收范圍為銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物。轉(zhuǎn)讓企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)是整體轉(zhuǎn)讓企業(yè)資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)及勞動力的行為，因此，轉(zhuǎn)讓企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)涉及的應(yīng)稅貨物的轉(zhuǎn)讓，不屬于增值稅的征稅范圍，不征收增值稅?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)不征營業(yè)稅問題的批復(fù)》（國稅函[2002]165號）規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，營業(yè)稅的征收范圍為有償提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的行為。轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)是整體轉(zhuǎn)讓企業(yè)資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)及勞動力的行為，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格不僅僅是由資產(chǎn)價(jià)值決定的，與企業(yè)銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的行為完全不同。因此，轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的行為不屬于營業(yè)稅征收范圍，不應(yīng)征收營業(yè)稅。

　　如果不是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，只是資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方分別要繳納營業(yè)稅和增值稅，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于青海省黃河尼那水電站整體資產(chǎn)出售行為征收流轉(zhuǎn)稅問題的批復(fù)》（國稅函[2005]504號）規(guī)定，青海省三江股份有限公司將其所屬的黃河尼那水電站整體資產(chǎn)出售給聯(lián)合能源集團(tuán)有限公司，并非整體轉(zhuǎn)讓企業(yè)資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)及勞動力，不屬于企業(yè)的整體產(chǎn)權(quán)交易行為。因此，在青海省黃河尼那水電站整體資產(chǎn)出售過程中，其發(fā)生的銷售貨物行為應(yīng)照章征收增值稅，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和銷售不動產(chǎn)的行為應(yīng)照章征收營業(yè)稅。同時(shí)還需要繳納城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、所得稅等。同時(shí)提供相應(yīng)的增值稅發(fā)票、營業(yè)稅發(fā)票。

　　2.對于受讓方您公司來講，需要繳納印花稅、契稅。