應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地不同納稅地點的選擇

　　問：老師你好！我的問題是：有一家水泥生產(chǎn)企業(yè)，一般納稅人。在不同的轄區(qū)投資建造房屋一棟供其關(guān)聯(lián)企業(yè)當(dāng)辦公樓使用。該辦公樓的所有權(quán)在水泥生產(chǎn)企業(yè)，二樓供給關(guān)聯(lián)企業(yè)使用，一樓商品房對外出租，出租費用1、假如水泥廠自己收取，在自己的帳上反映收入，自己交稅，交稅地點和自己繳納增殖稅的稅務(wù)機(jī)關(guān)一致，這樣處理對嗎；2、假如是其關(guān)聯(lián)企業(yè)代收后轉(zhuǎn)交給水泥廠，又怎樣交稅？3、出租收入這部分收入的納稅地點和水泥廠繳納增殖稅的稅務(wù)機(jī)關(guān)是同一個嗎？謝謝！

　　答：《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》第十二條 規(guī)定，納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。不動產(chǎn)租賃是營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)。

　　1.租賃費用由水泥廠收取，租賃業(yè)務(wù)的營業(yè)稅在不動產(chǎn)所在地繳納，和水泥廠銷售水泥的增值稅的納稅地點不一致。

　　2.代收只是代理行為，其租賃的納稅地點仍是在不動產(chǎn)所在地繳納。

　　3.應(yīng)該不是同一個稅務(wù)機(jī)關(guān)，從您上面的信息看，二者處于不同的轄區(qū)，應(yīng)該分屬不同的稅務(wù)機(jī)關(guān)的。