自建房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅

    （一）資料

    某企業(yè)于2002年2月20日對剛建成一座生產(chǎn)車間辦理竣工決算，并于當(dāng)月投入使用，原值200萬元。3月5日，企業(yè)因資金緊張，將這座車間抵押給工商銀行取得貸款80萬元，抵押期間房屋仍由企業(yè)使用。試計(jì)算該房產(chǎn)當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅（該省規(guī)定，按原值的30％作為扣除額）。

    （二）解答

    稅法規(guī)定，納稅人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房產(chǎn)稅。

    應(yīng)納房產(chǎn)稅＝200×（1－30％）×1.2％×10÷12＝1.4（萬元）